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Plz: 38268
Grundstücksgröße: 1.025 m²
Kaufpreis: 190.000 €
Beschreibung:
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven, gewachsenen Wohn- und Ortskernbereich von Lengede, einer charmanten Gemeinde im südlichen Niedersachsen zwischen Braunschweig und Salzgitter gelegen. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu größeren Zentren wie Braunschweig, Salzgitter und Hannover und bietet eine hohe Wohnqualität in einer angenehmen Nachbarschaftsumgebung. Lengede selbst ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen, kleineren Gewerbeangeboten und Nahversorgungseinrichtungen.
In direkter Umgebung des Grundstücks finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte und Discounter sind im Ort vertreten. Zudem gibt es Drogeriemärkte und kleinere Fachgeschäfte sowie eine Apotheke, die eine gute Nahversorgung sicherstellen.
Die Lage in Lengede bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung. So laden der Seilbahnberg und der umliegende Bergbaupark mit Spazierwegen, Spielplätzen, Grillstellen sowie einer Disc-Golf-Anlage zum Verweilen und zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Besonders der Aussichtspunkt am Seilbahnberg bietet einen weiten Blick über die Landschaft und ist ein beliebter Treffpunkt für Spaziergänge und Ausflüge ins Grüne. Darüber hinaus hält die Gemeinde diverse Sportanlagen, ein Lehrschwimmbecken, ein Naturbad und weitere Naherholungsflächen bereit, die für Familien und aktive Bewohner attraktive Optionen bieten. Zusätzlich gibt es kleinere Parks wie den Kirchpark oder den Schulpark, die Raum für Erholung und Freizeit im Ortsbereich ermöglichen.
Die ÖPNV-Anbindung am Standort ist gut ausgebaut. In Lengede verkehren mehrere Buslinien, die den Ort mit umliegenden Gemeinden und regionalen Verkehrsknoten verbinden. Es bestehen Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die eine direkte Anbindung an das regionale Busnetz gewährleisten. Darüber hinaus befindet sich der Bahnhof Lengede-Broistedt in kurzer Fahrdistanz, von dem aus regelmäßige Regionalzugverbindungen bestehen. Über diesen Bahnhof sind unter anderem schnelle Zugverbindungen nach Braunschweig sowie in weitere Richtungen möglich, was insbesondere für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
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